1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
芦屋市
29.5万円/㎡
前年比+3.8%
フドウ東芦屋ハイツ
兵庫県芦屋市東芦屋町
/ 芦屋川駅 徒歩12分
1974年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,240万円
33.4万円/㎡
1,835
2,771
3,708
4,645
AI査定結果
推定相場価格
3,240万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,708万円
28.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月8日
フドウ東芦屋ハイツ
3,398万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 97.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,398万円 | 35.0万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,480万円 | 35.8万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,580万円 | 36.9万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 38.9万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 41.0万円 | 6階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,090万円 | 24.7万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 1,930万円 | 22.8万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,950万円 | 23.1万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 25.9万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,290万円 | 27.1万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,150万円 | 25.4万円 | 6階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,390万円 | 28.3万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 30.7万円 | 4階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | フドウ東芦屋ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅12分 | 3,398万円 | 35.0万円 | 97.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | ゾンネンハイム芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅10分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.76㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/08 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,080万円 | 27.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/19 | グリーンコーポ芦屋 芦屋市西蔵町 | 打出駅8分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.46㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、芦屋市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は芦屋市の平均と比較して18.6%割高です。